安徽省公路工程建设监理有限责任公司受芜湖高新置业有限公司的委托，现对“芜湖市弋江区马塘养老院南侧2232号地块销售代理”（招标编号：FW202305310725/B-GD4823-A-10）进行公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。

一、招标项目

1、项目名称：芜湖市弋江区马塘养老院南侧2232号地块销售代理。

2、招标人：芜湖高新置业有限公司。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：芜湖市弋江区马塘养老院南侧2232号地块，位于弋江区元亩塘南侧，东至宁芜铁路线，西侧紧靠弋江路高架、北至元亩塘公园南岸的规划道路、南至中燃南门气站。

2、项目概况：芜湖市弋江区马塘养老院南侧2232号地块共计84.7亩，容积率1.6%，地块要求配建一处社区综合服务站（包含社区居委会、文体活动中心、居家养老服务），建筑面积不小于750平方米。项目暂定规划6栋高层（18层），11栋洋房（11层），地上可售总面积9.2万㎡，共计约826户。

3、招标范围：包括但不限于项目可销售物业的策划、市场分析研判和销售代理等相关工作。

4、本次招标项目概算：约1100万元。

5、服务期限：预计30个月。

6、标段划分：1个标段。

7、资金来源：自筹。

三、投标人资格要求

1、投标人须是经中华人民共和国工商注册的独立法人，具有有效的营业执照；

2、业绩要求：自2020年1月1日起，投标人至少有2个销售代理合作业绩

注：（1）销售代理：指全案销售代理，单个合同建筑面积不小于8万平方米。

（2）业绩证明材料：提供合同协议书，业绩时间以合同签订时间为准。合同中须能体现项目销售代理内容、合同签订时间、项目建筑面积，不能体现的需另行出具业主证明，否则不予认可。

3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标，违反规定的，相关投标均无效。

4、投标人按招标文件的要求提供无行贿犯罪承诺；

5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标，违反规定的，相关投标均无效。以国家企业信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html查询为准；

6、本项目不接受联合体投标。

7、未被认定为“失信被执行人”（以评标期间在“信用中国”网站http://www.creditchina.gov.cn/查询信息为准）。

四、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2023年5月31日至开标时间（北京时间，下同），登录“安徽交控招标采购平台”（网址：https://zcpt.ahjkjt.com/）获取招标文件。 

    4.2 招标文件获取相关注意事项

（1）潜在供应商须登陆“安徽交控招标采购平台”（网址： https://zcpt.ahjkjt.com）参与本项目招投标活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“供应商角色”类型。注册流程见安徽交控招标采购平台“用户注册”栏目，咨询电话：010-86392341、0551-63738781。因未及时办理注册手续影响参加招标活动的，责任自负。

    （2）已注册的潜在供应商可登录安徽交控招标采购平台直接获取招标文件。本项目的招标文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过安徽交控招标采购平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在供应商应及时关注、查阅安徽交控招标采购平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

    （3）已注册的潜在供应商/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

    （4）本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在供应商/供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标的签名、签章及上传（上传响应文件需使用CA进行加密）；CA锁办理详见《关于安徽交控招标采购平台数字证书办理的须知》（https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨询热线：010-86392341。

    （5）若潜在供应商/供应商已在安徽合肥公共资源交易中心办理过AHCA或CFCA数字证书，可在安徽交控招标采购平台下载相关编制工具和驱动安装后验证是否能够进行签字及签章，无需再次办理安徽交控招标采购平台CA数字证书，咨询电话：010-86392341、0551-63738781。

    （6）电子投标文件必须使用“安徽交控投标编制工具”制作生成并上传。下载地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用说明书、视频教程下载:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。

五、开标时间及地点

1、开标时间：2023年6月20日10时00分（北京时间，下同）。

2、开标地点：安徽省公路工程建设监理有限责任公司一号会议室。

投标人无需至开标现场，参与远程在线开标并解密投标文件即可。视为无效投标情形有：

（1）投标文件未上传或逾期上传、或者不按照招标文件要求加密；

（2）投标参加远程在线开标，解密投标文件不成功。

六、发布媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、安徽省交通控股集团有限公司网（https://www.ahjkjt.com）、安徽省高速地产集团有限公司网（www.gsdcgroup.com）、安徽交控招标采购平台网站（https://zcpt.ahjkjt.com/）上发布。

七、联系方式

招标人：芜湖高新置业有限公司

地址：安徽省芜湖市弋江区芜湖高新技术产业开发区中山南路717号服务外包产业园5号楼12层

联系人：余工

招标代理机构：安徽省公路工程建设监理有限责任公司

地址：合肥市井岗路与振兴路交口蜀山经济开发区管理委员会9楼

联系人：李工   

电  话：0551-0551-65590508  

 

2023年5月31日