安徽省公路工程建设监理有限责任公司受安庆高速地产开发有限公司的委托，现对“安庆高速时代公馆销售代理”（招标编号：FW202401080028）进行公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。

一、招标项目

1、项目名称：安庆高速时代公馆销售代理。

2、招标人：安庆高速地产开发有限公司。

二、项目概况与招标范围

1、项目地址：高速时代公馆项目位于安徽省安庆市宜秀区独秀大道与中山大道交汇处。

2、项目概况：项目位于独秀大道与中山大道交口，项目总用地面积158.18亩，规划建筑面积约24.5万㎡，用地性质为居住用地，容积率≤1.8。该项目于2018年4月开工建设，分两期建成，于2021年3月、2022年3月分两期竣工交房，剩余未销售住宅约8.19万㎡，剩余未售车位1026个，剩余未销售商业0.18万㎡。

3、招标范围：高速时代公馆所有剩余可售住宅、商业房源及地下车位的全程代理销售（含项目整合推广）。

4、项目预算：约1337万元（含税价）。

5、服务期限：视项目销售情况而定（暂定五年）。

6、代理方式：独家销售代理。

7、资金来源：自筹。

三、投标人资格要求

1、投标人须是经中华人民共和国工商注册的独立法人，具有有效的营业执照；

2、业绩要求：自2020年1月1日起，投标人至少有1个房地产销售代理合作业绩。

注：业绩证明材料：提供合同协议书，业绩时间以合同签订时间为准。合同中须能体现项目销售代理内容、合同签订时间，不能体现的需另行出具业主证明，否则不予认可。

3、投标人按招标文件的要求提供无行贿犯罪承诺；

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标，违反规定的，相关投标均无效。以国家企业信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html查询为准；

5、本项目不接受联合体投标。

6、未被认定为“失信被执行人”（以评标期间在“信用中国”网站http://www.creditchina.gov.cn/查询信息为准）。

四、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年1月8日至开标时间（北京时间，下同），登录“安徽交控招标采购平台”（网址：https://zcpt.ahjkjt.com/）获取招标文件。 

  4.2 招标文件获取相关注意事项

（1）潜在供应商须登陆“安徽交控招标采购平台”（网址： https://zcpt.ahjkjt.com）参与本项目招投标活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“供应商角色”类型。注册流程见安徽交控招标采购平台“用户注册”栏目，咨询电话：010-86392341、0551-63738781。因未及时办理注册手续影响参加招标活动的，责任自负。

  （2）已注册的潜在供应商可登录安徽交控招标采购平台直接获取招标文件。本项目的招标文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过安徽交控招标采购平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在供应商应及时关注、查阅安徽交控招标采购平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

  （3）已注册的潜在供应商/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

  （4）本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在供应商/供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标的签名、签章及上传（上传响应文件需使用CA进行加密）；CA锁办理详见《关于安徽交控招标采购平台数字证书办理的须知》（https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨询热线：010-86392341。

  （5）若潜在供应商/供应商已在安徽合肥公共资源交易中心办理过AHCA或CFCA数字证书，可在安徽交控招标采购平台下载相关编制工具和驱动安装后验证是否能够进行签字及签章，无需再次办理安徽交控招标采购平台CA数字证书，咨询电话：010-86392341、0551-63738781。

  （6）电子投标文件必须使用“安徽交控投标编制工具”制作生成并上传。下载地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用说明书、视频教程下载:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。

五、开标时间及地点

1、开标时间：2024年1月29日9时10分（北京时间，下同）。

2、开标地点：投标人无需至开标现场，参与远程在线开标并解密投标文件即可。视为无效投标情形有：

（1）投标文件未上传或逾期上传、或者不按照招标文件要求加密；

（2）投标参加远程在线开标，解密投标文件不成功。

六、发布媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、安徽省交通控股集团有限公司网（https://www.ahjkjt.com）、安徽省高速地产集团有限公司网（www.gsdcgroup.com）、安徽交控招标采购平台网站（https://zcpt.ahjkjt.com/）上发布。

七、联系方式

招标人：安庆高速地产开发有限公司

地  址：安徽省安庆市宜秀区独秀大道与中山大道交口处

联系人：徐经理

招标代理机构：安徽省公路工程建设监理有限责任公司

地  址：合肥市井岗路与振兴路交口 蜀山经济开发区管理委员会九楼

联 系 人：李工

电  话：0551-65590508